2024年规范化经济适用住房购买合同样本.doc

2024年规范化经济适用住房购买合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3规范化经济适用住房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条产权及过户

6.1房屋产权

6.2过户手续

6.3过户时间

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2合同相关文件

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条合同正本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系电话：____________

1.2买受人信息

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系电话：____________

1.3规范化经济适用住房定义

规范化经济适用住房是指按照国家和地方政府规定，建设的面向中低收入家庭，具有保障性质的住房，具体要求如下：

（1）建设标准：____________

（2）价格限制：____________

（3）申购条件：____________

（4）产权年限：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方同意将位于____________的房屋出卖给乙方，该房屋的具体位置、栋号、单元、房号等信息如下：

（1）位置：____________

（2）栋号：____________

（3）单元：____________

（4）房号：____________

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

2.3房屋户型

该房屋的户型为____________室____________厅____________卫，具体面积分配如下：

（1）客厅：____________平方米

（2）卧室：____________平方米×____________间

（3）餐厅：____________平方米

（4）厨房：____________平方米

（5）卫生间：____________平方米×____________间

（6）其他：____________平方米

2.4房屋建筑结构

该房屋的建筑结构类型为____________，建筑层高为____________米，建筑密度为____________%，绿地率为____________%。

第三条购买价格及支付方式

3.1购买价格

该房屋的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式

乙方同意按照下列方式向甲方支付房款：

（1）首付款：____________元，支付时间为本合同签订之日起____________日内；

（2）剩余款项：____________元，按照____________年（月）的还款计划分____________期支付，每期支付时间为____________日前。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。

第四条交付及交付手续

4.1交付时间

甲方同意在____________年____________月____________日前将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

该房屋的交付条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并能够正常使用；

（4）房屋内部装修符合合同约定。

4.3交付手续

甲乙双方应按照下列程序办理房屋交付手续：

（1）甲方向乙方提供房屋钥匙；

（2）乙方对房屋进行验收，确认无误后签字；

（3）双方共同办理水、电、燃气等户号过户手续；

（4）乙方支付