抵押房屋买卖合同书通用版范本3篇.docx

抵押房屋买卖合同书通用版范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方合法拥有并愿意出售位于______的一处房屋，同时乙方愿意购买该房屋并承担抵押责任，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区（县）______路（街道）______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋权属证明及其他相关文件齐全。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋抵押情况

1.甲方确认该房屋已经设立抵押权，抵押权人为______，抵押登记日期为______年______月______日。

2.甲方应当在交易完成后，办理抵押权注销登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、产权过户

甲方应当在收到全款后的______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

五、房屋交付

1.甲方应当在产权过户手续办理完毕后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若甲方未按照本合同约定办理产权过户手续或未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并承担因此产生的损失。

3.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________（签字/盖章）

联系电话：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买受人）：__________（签字/盖章）

联系电话：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，并同意将其房屋抵押给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、抵押条款

1.甲方将房屋抵押给乙方，作为购房款项的担保。

2.抵押期限为自房屋交付之日起至乙方取得房屋所有权证之日止。

3.甲方应保证抵押房屋的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或用于其他担保。