售房委托合同样本.docx

售房委托合同样本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（受托人）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方有意出售其房产，并委托乙方代为办理相关手续，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就售房委托事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为出售位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方将在签订本合同时开始履行代理职责，包括发布售房信息、寻找潜在买家、组织看房、洽谈交易等。

二、房产信息描述及售价

1.甲方保证所售房产的权属清晰，无争议。房产信息如下：房产地址、建筑面积、产权年限、户型、配套设施等。

2.甲方确定的售价为人民币________元整（大写：______________________元整）。乙方在此价格基础上与潜在买家进行洽谈。

三、代理期限

本合同的代理期限为自签订之日起至完成房产交易并过户完毕为止。若乙方在代理期限内未能促成交易，则本合同自动终止。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付售房代理费，其金额为成交价的____%。

2.代理费支付方式：在签订本合同后，甲方预付____%的代理费；成功售出房产并完成过户后，支付剩余____%的代理费。

3.若乙方未能履行本合同约定的职责，乙方应退还已收取的代理费。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证所提供的售房信息真实有效，并承担因提供虚假信息而产生的一切法律后果。

2.甲方需协助乙方完成房产交易的相关手续，包括但不限于产权证明、税务证明等。

3.甲方应按照本合同的约定支付代理费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责为甲方代理售房事宜，并遵守诚信原则。

2.乙方应及时向甲方报告售房进展情况，并保证所提供信息的真实性和准确性。

3.乙方应协助甲方与买家进行谈判，促成交易。

4.乙方应协助甲方办理房产过户手续。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未支付代理费用，乙方有权要求甲方按照应付金额的____%支付违约金。

2.若乙方在代理期限内未促成交易，则本合同终止，乙方无需承担违约责任。但乙方因违约行为导致的未能促成交易的情况除外。

3.若甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。