2024年通用版建筑工程施工合同条款详解.doc

2024年通用版建筑工程施工合同条款详解

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表

1.2乙方名称及代表

1.3丙方名称及代表

1.4合同相关术语定义

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2施工内容

2.3工程量清单

第三条合同价格

3.1工程总价

3.2价格调整机制

3.3工程预付款

3.4工程进度款

3.5质量保证金

第四条施工期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3延期开工与工期顺延

4.4提前竣工与奖励

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2工程验收标准

5.3质量保证措施

第六条施工材料与设备

6.1乙方提供的材料与设备

6.2甲方提供的材料与设备

6.3材料与设备验收

第七条施工安全与环境保护

7.1施工安全措施

7.2安全事故处理

7.3环境保护措施

第八条甲方义务与责任

8.1甲方提供的施工条件

8.2甲方对乙方的支持与配合

8.3甲方对工程的管理与监督

第九条乙方义务与责任

9.1乙方施工资质与能力

9.2乙方按照合同要求施工

9.3乙方对工程的质量与进度负责

第十条丙方义务与责任

10.1丙方提供的服务内容

10.2丙方对工程的技术支持与咨询

10.3丙方对工程的质量与进度负责

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

第十二条违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3丙方违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3诉讼与仲裁管辖

第十四条其他条款

14.1合同的生效与终止

14.2合同的保密条款

14.3合同的继承与转让

14.4合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4合同相关术语定义：

（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

（2）施工场地：指甲方提供给乙方进行工程施工的场地。

（3）施工图纸：指甲方提供的，用于指导工程施工的图纸及技术文件。

（4）工程进度：指工程按计划进行施工的速度和效率。

（5）工程质量：指工程施工过程中，符合国家法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述：本合同约定的工程是一项建筑工程，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施的建设。

2.2施工内容：乙方应按照施工图纸和技术文件的要求，完成土建、安装、装修等施工内容。

2.3工程量清单：详见附件一，工程量清单列出了本合同约定的各项工程量及工程内容。

第三条合同价格

3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。调整方式为：按实际发生的变化比例调整合同总价。

3.3工程预付款：甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付工程总价的一定比例作为预付款。预付款比例为20%。

3.4工程进度款：乙方应在工程进度达到约定的比例时，向甲方申请进度款。甲方应在核实后7个工作日内支付。

3.5质量保证金：乙方应在工程验收合格后，向甲方支付一定比例的质量保证金。质量保证金比例为5%。

第四条施工期限

4.1工程开工日期：本工程开工日期为合同签订后的30日内。

4.2工程竣工日期：本工程竣工日期为开工日期加上合同约定的工期。

4.3延期开工与工期顺延：如因甲方原因导致乙方无法按期开工，乙方有权要求延期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.4提前竣工与奖励：如乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的时间，给予乙方一定的奖励。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求：乙方应按照施工图纸、技术文件和国家、行业标准进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收标准：工程验收应符合国家、行业标准和本合同约定的要求。

5.3质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，加强施工现场管理，确保工程质量。

第六条施工材料与设备

6.1乙方提供的材料与设备：乙方应按照施工图纸和技术文件的要求，提供所需的材料和设备。

6.2甲方提供的材料与设备：甲方应按照施工图纸和技术文件的要求，提供所需的材料和设备。

6.3材料与设备验收：双方应共同对乙方和甲方提供的材料和设备进行验收，确保符合合同要求。

第八条甲方义务与责任

8.1甲方提供的施工条件：甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方能够顺利进行工程施工。

8.2甲方对乙方的支持与配合：甲方应积极协助乙方解决工程施工过程中遇到的问题，提供必要的支持与配合。

8.3甲方对工程的管理与监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全。

第九