商场与商户内部协议书范本.docx

商场与商户内部协议书范本

甲方（商场）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（商户）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为合法注册并经营的商业管理公司，拥有位于________________（地址）的商场的经营管理权；乙方为合法注册并经营的商业实体，有意在甲方商场内经营商业活动。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方商场内经营相关事宜达成如下协议：

第一条经营场所

1.1甲方同意将位于商场内编号为_______的商铺（以下简称“经营场所”）提供给乙方使用，该商铺的建筑面积为_______平方米。

1.2乙方同意按照本协议约定的条件和条款使用经营场所。

第二条经营范围

2.1乙方承诺在经营场所内经营的业务范围为：_______。

2.2乙方不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按照每月_______元的标准向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为：每月_______日前支付下一个月的租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金总额的_______%向甲方支付违约金。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币_______元。

5.2保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

5.3保证金在本协议终止且乙方履行完毕所有义务后_______天内无息退还给乙方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证经营场所的合法性和安全性，提供符合国家规定的商业经营环境。

6.2甲方应负责商场的公共区域的维护、清洁和安全管理。

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守商场的规章制度。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在经营场所内依法经营，享有自主经营的权利。

7.2乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法违规活动。

7.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担经营场所内的水电费、物业管理费等。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时乙方应付租金的_______%。

第九条协议的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2一方欲解除本协议，应提前_______天书面通知对方。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：_____________________________

（以下无正文）

本协议于上述日期由甲乙双方签订。