消防设施维护保养实施方案及计划70333.pdf

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消防设施维保方案及计划

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消防报警系统维修保养方案

一消防设施维修保养计划

一、月检

1、检查火灾报警系统的功能,试验火灾报警装置的声光显示,检

查消火栓系统及喷淋系统压力情况及设备情况.

2、检查试验水流指示器,压力开关等报警功能、信号显示.

二、季检

1、对备用电源进行充放电试验及主电源、备用电源自动切换试

验.

2、手动或自动检查电动防火门、电动防火阀、防火帘等的控制

设备.

3、检查试验火灾事故广播、火灾照明灯及指示灯情况.

4、强制电梯停于首层试验与电梯公司配合.

5、消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验.

6、强制切断非消防电源功能试验.

三、半年检

1、防排烟设备试验检查.

2、消火栓系统、自动喷水灭火系统的控制设备检修、试验.

3、检查所有转换开关.

4、试验火灾事故广播设备的功能.

四、附件

1、消防系统设施维护保养总体计划

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2、消防水泵半年保养计划.

3、火灾自动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划.

4、消防设施季保养记录表.

5、消防设备年保养记录表.

6、消防水泵半年保养记录表.

7、裙楼消防电话插孔检查维修表.

8、消防广播设备维修保养记录表.

9、消防设备维修保养检验标准.

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附件1、消防系统设施维护保养总体计划

设序维护保养项目责任检查保养方法标准周

备号单位期

01各类指示灯含维保单直观目测指示灯指示正常1

电源、信号位季

消02各类开关维保单直观目测处于开启或自动状1

位态季

03各电器触点维保单如有烧损现象,触点完好,无烧损半

防位拆下后用砂纸打年

磨

04各电器元件接维保单用螺丝刀逐个紧各端子连接牢固,半

控线端子及端子位固无烧损年

排端子