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建设工程监理细则监理工作范围及内容

第一节监理工作范围、目标及依据

一．监理工作质量要

本公司将严格执行国家、省、市有关监理规范的要求，本着信誉第一，严格监理，热情服务，诚信守法为业主服务的宗旨；依据一切合同条款规定，保护业主的利益，尽职尽责，勤勤恳恳，兢兢业业组织开展监理工作，所监理工程确保优质、按期、无安全事故、投资节省的要求，圆满完成监理任务。

二．监理工作范围

1．监理服务阶段：

施工阶段、保修阶段

2．监理工作范围:

包括从工程前期准备阶段起到保修期结束之间内所有相关的工程施工活动。包括土建施工、设备安装、装修、展示、维修、改造等。

3．法定监理范围：

建筑工程的合法性，工程质量，安全、文明施工，建设工期和建设资金的使用等。

三．监理工作目标

（一）监理工作总体目标

工程质量、工期和投资全面满足建设单位的要求，实现本工程质量优、投资省、进度快、施工安全文明、工程建设合法的监理工作总目标。

（二）合法建设控制目标

协助建设单位办理好各项工程报批事宜，确保与本工程建设相关的一切行为全面符合国家和地方的有关政策、法规，合理使用监理手段，控制施工单位在本工程的一切建设行为全面符合国家和地方的相关政策、法规，在本投标人的有力监管下，监理机构全员在本工程监理过程的一切监理行为全面符合国家和地方的有关政策、法规。

（三）工程质量控制目标

本项目工程质量要求按国家验收标准达到一次性验收合格。

严格监理施工单位遵照工程施工承包合同、经审批的施工图纸、国家和省市现行有关设计、施工验收规范、规程、标准组织实施施工，确保单位工程、分部工程、分项工程(或部位、工序工程)质量全部合格，各项质量指标达到设计及相关规范的有关规定。

（四）工程进度控制目标

工期控制目标：施工工期为24月

本工程建设单位对施工工期的要求为，具体以建设单位与施工单位签订的承包合同的工期要求为基本控制目标，并根据建设单位的合理要求进行必要的调整，确保本工程按照建设单位的计划按期或提前竣工。

（五）工程投资控制目标

投资控制目标：以建设单位批准的计划投资作为投资控制的基本目标，以节约建设投资为控制点，科学合理使用工程投资，严格控制预算外费用支出，合理、公正、准确地计算或核准各种工程数量，确保工程造价控制在批准的计划投资范围内。

（六）安全、文明控制目标

安全施工目标：以预防为主、严格细致为工作重点，定期组织安全文明施工检查，确保工程安全文明施工。

贯彻国家安全生产法，杜绝重大安全事故，争创安全生产文明施工工地。

以施工承包合同签订的安全、文明施工目标为监理目标，不断强化安全、文明施工监督，安全事故，严格控制一般安全事故，文明施工符合清远市市文明施工的有关规定，力争将本工程施工现场建设成为清远市市安全、文明示范工地。

四．监理工作依据

1．政府批准的有关工程建设文件

2．《建筑法》

3．《建设工程监理规范》GB50319-2013

4．《建筑工程施工质量验收及统一标准》

5．《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》

6．《省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ_15-65-2009

7．《住宅建筑规范》GB50368-2005

8．《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001

9．其他有关建设工程的法律、法规、规章

10．其他有关技术标准、规范和规程

11．业主和施工单位依法签定的施工合同文件，以及建设监理合同

12.其他工程建设合同、协议文件（施工合同、供货合同、工程设计合同等，附工程量清单及施工图预算）

13.监理部及业主审定的施工组织设计（施工方案）

14．勘察设计文件、招标文件、投标文件、工程预算文件、工程咨询报告等工程实施过程中形成的有关工程文件

15．项目监理规划和监理细则。

第二节监理工作内容

根据监理合同规定的主要工作内容要求和本工程项目的实际，并结合监理规范、规程，本投标人将各个阶段的主要工作内容进一步细化如下:

一．施工阶段前期准备工作监理内容

（一）组织监理机构人员、设备进驻施工现场

1．为本工程项目配备的监理机构人员、交通车辆、通讯设备进驻施工现场。

2．为本工程在建设现场设立独立的监理工程师现场办公室和试验室。

3．为本工程配备的常规检测器具和办公设备同时进场，包括经纬仪、水准仪、钢卷尺、线锤、现场试验器具、电脑、打印机、传真机、数码照相机等。

4．将本公司的质量方针、质量目标、监理工程师守则、监理人员岗位职责、本工程监理组织机构、本工程监理作业流程、施工总进度控制计划、施工场地布置图和晴雨表等全部张贴于现场办公室。

5．将本工程所需的监理资料全部运抵现场监理工程师办公室，主要包括：本投标人的质量管理体系文件(质量手册、程序文件、作业指导书、质量记录表等)、监理规划