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电梯机房管理制度

电梯机房管理制度1

为贯彻安全第一的方针，确保酒店电梯安全正常运行及服务质量，特订立电梯机房管理制度。

1、电梯机房门上有相应的设备房标识，并有“机房重地，闲人免进”字样。

2、机房内全部标识安装位置适当、醒目，清楚、完整。

3、机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。

4、机房门口安装有从地面算起不低于50CM，且易跨过的金属制防鼠板。

5、电梯机房内任何设备非维护和修理保养工，电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。

6、非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后，由维护和修理保养工陪伴，方可进入。

7、保持良好照明及通风，常备手电管及应急照明设施，门窗开启敏捷无破损。

8、保持机房干净乾净，不准堆放杂物。

9、消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。

10、电梯机房因维护和修理保养等原因造成停梯，应在首层挂告示牌。

电梯操作规程

1、电梯维护和修理人员必需经过国家相关部门的专业培训并取得上岗证后方可上岗工作；

2、电梯维护和修理人员应依照《电梯维护和修理保养计划表》定期对电梯进行检查；

3、开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层；

4、严禁在电梯运行中开启厅门；

5、每日依照要求对电梯进行巡察检查，发现问题立刻处理；

6、电梯因故停用时，必需将轿内照明、风扇开关断开，必需时关断电梯主电源；

7、严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行；

8、手动盘车，必需先将电梯总电源断开，同时注意轿厢位置，以免电梯冲顶或蹲底，盘车完毕将专用工具放回原处；

9、维护和修理时，如机房无人必需锁上机房门；

10、检修或进入轿顶、底坑作业时，必需整机停用，并有两人以上，同时穿着好防护用品，协调搭配、相互提示确保安全，同时务必保障各层层门厅门关闭；

11、检修时的短接跨线，完工后必需拆除；

12、更换保险管（丝）必需与原规格相同，严禁用铜丝替代保险管（丝）；

13、电梯机械钥匙、操作面板钥匙必需由维护和修理人员保管和使用。

电梯应急预案

（一）当电梯发生故障，由服务总台首先通知工程部负责人及维护和修理人员，工程部维护和修理人员或救援人员可依据不同情况，设法先行释放被困旅客。

（二）电梯困人的救援程序：

1、救援人员可通过对讲机，或移动电话喊话与被困旅客取得联系，务必请旅客保持冷静，耐性等待救援，被困旅客不行将身体任何部位伸出轿厢外。假如轿厢门处在半开闭状态，救援人员应设法将轿厢门完全关闭，以防不测。

2、准确推断轿厢位置，做好援救准备。

应依据楼层指示灯、PC显示、选层器横杆或打开门推断轿厢所在位置，然后设法援救旅客。

（三）救援步骤：

1、轿厢停于接近电梯口的位置时的援救步骤：

①关闭机房电源开关；

②用特地锁匙开启外门；

③在轿厢顶用人力渐渐开启轿门；

④帮助旅客离开轿厢；

⑤重新关好厢门。

2、轿厢阔别电梯口时的援救步骤：

①进入机房，关闭该故障位置的电源开关；

②拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄；

③救援人员用力把住旋柄，另一救援人员手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意察看平面标志，使轿厢渐渐移动最接近厢门（0.5M）为止；

④当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮，然后按三、1中所列方法救援。

3、遇到其它多而杂情况时，应请电梯公司帮忙救援。

4、援救结束时，电梯管理人员须填写援救记录并存档，以积累救援经验。

（四）异常情况的应急处理：

电梯发生异常情况，旅客须冷静，保持清醒头脑，以便寻求较为安全的解决方案。

1、发生火灾时的处理方法：

①当楼层发生火灾时，相关人员应立刻设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态；电梯运行到基站后，疏导旅客快速离开轿厢，并用电话通知工程部，同时拨给他打个电话119、中控室。

②井道或轿厢内灭火时，应立刻停梯并疏导旅客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火；并用电话通知工程部；同时拨打119电话报警，以便保证人员及资产安全。

2、电梯遭到水浸时的处理方法：

①坑道遭水浸时，应将电梯停于二层以上；

②楼层发生水淹时，应将电梯停于水淹的上一层，然后断开电源总开关并立刻组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干等。

③最终，用摇表测试绝缘电阻，当实现标准后，即可试梯。试梯正常后，方可投入正常使用。

电梯机房管理制度2

管理制度

1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、堆入杂物。

2、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超出400C。

3、保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于明显处。

4、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

5、机房门窗应完好并上锁，未经部门经理、允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入。

6、《电梯困人救援