如何解除租赁合同3篇.docxVIP

如何解除租赁合同3篇

篇1

租赁合同解除协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份租赁合同，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该租赁合同。为明确解除事宜，保障双方权益，特签订本协议。

一、合同解除原因及时间

1.双方同意，自本协议生效之日起，解除之前所签订的租赁合同。

2.解除原因：_____________________________________________。

二、租金结算与退款

1.双方确认，截至合同解除之日，乙方已支付租金总额为______元，剩余未使用租期为______个月。

2.甲方将按照以下方式处理乙方已支付的租金：已使用租期的租金不予退还，但甲方将扣除必要的费用后，将剩余租金______元退还给乙方。

3.乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，除非在租赁期间因正常使用而导致的自然磨损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租赁物及设施处理

1.乙方应将租赁期间所添加的设施、设备无偿转让给甲方，并拆除个人物品，恢复租赁物的原状。

2.若因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、违约责任及处理

1.若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若因乙方未按照合同约定返还租赁物或支付费用的，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。

五、保密条款

双方应严格保密本合同解除过程中的相关信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等，除非法律法规另有规定或双方另有约定。

六、争议解决

1.本合同解除后，如双方发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。

七、其他条款

1.本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物及相关设施，并拆除所有属于乙方的物品。

2.本合同解除不影响双方在本合同解除前已产生的权利和义务。包括但不限于：已履行的部分、双方结算结果等仍然有效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

租赁合同解除协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订租赁合同，现因____________________原因，经双方友好协商，就解除该租赁合同事宜达成如下协议：

一、协议目的及依据

鉴于甲乙双方所签署的租赁合同，现因特定原因需提前终止该租赁关系。为明确双方权利义务，特制定本协议。本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用原则，以和平方式解决双方租赁关系终止事宜。

二、解除原因及时间

双方同意，因以下原因____________________，自本协议签署之日起解除原租赁合同。双方应共同遵守本协议条款，确保租赁关系平稳过渡。

三、双方义务与责任

1.甲方义务与责任：

（1）协助乙方完成租赁物的移交工作；

（2）按照本协议的约定退还乙方已缴纳的押金及剩余租金；

（3）确保乙方在租赁物移交过程中不受第三方权利主张干扰。

2.乙方义务与责任：

（1）按约定时间完成租赁物的移交；

（2）确保移交时租赁物完好无损；

（3）妥善解决租赁期间因经营所产生的所有债权、债务问题。

四、租赁物移交

双方同意于本协议签署后____日内完成租赁物的移交工作。移交内容包括但不限于：租赁物本身、附属设施、装修装饰等。移交完成后，双方应签署书面确认文件。

五、费用结算与退款

1.乙方已缴纳但未使用的租金，甲方应在租赁物移交完成后____日内退还乙方。

2.若乙方拖欠甲方租金或其他费用，应在移交前支付完毕。如有余额，甲方在确认后予以退还。

3.双方共同确认，在租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用已结清，不存在任何争议。

六、保证金处理

双方同意，租赁期间所缴纳的保证金，在租赁物移交完成后____日内，除依约扣除应由乙方承担的费用外，其余部分甲方应无息退还给乙方。

七、违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金____元，并赔偿守约方因此遭受的