土地使用协议书.docx

土地使用协议书

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方使用。为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方拥有使用权的土地（以下简称“协议土地”）转让给乙方使用事宜达成此协议。

二、土地基本情况

本协议所述土地位于__________，土地面积为_____平方米，具体四至界限为：（请详细描绘四至界限）。甲方保证对协议土地拥有合法、完整的使用权，并有权出让该土地的使用权。

三、土地使用期限

本协议项下的土地使用期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在土地使用期限内，乙方享有协议土地的使用权。

四、土地使用权转让费用

乙方应支付甲方土地使用权转让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。支付方式为：在本协议签订后_____日内，乙方一次性支付甲方全部土地使用权转让费用。

五、土地用途及限制

乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。具体土地用途为：____________。（根据实际情况填写）

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方应保证对协议土地拥有合法、完整的使用权，并有权出让该土地的使用权；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用过程中的相关手续；

（3）甲方应保证协议土地不存在任何形式的权属纠纷和抵押、担保等情况。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按照本协议约定的用途使用土地；

（2）乙方应按时支付土地使用权转让费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法合规使用土地。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.若乙方未能按照本协议约定支付土地使用权转让费用或未按照约定的用途使用土地，应承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议期满，自动终止。乙方如需继续使用，应与甲方协商续期事宜。

九、争议解决

本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：_____年___月___日 日期：_____年___月___日