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2024年个人农村房屋买卖合同经典版
地址：__________
邮政编码：__________
买方：__________
经计算，该房屋售价为每平方米____元，总金额为____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
____第五条付款方式____
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
____第六条交付期限____
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应自收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
____第七条乙方逾期付款的违约责任____
乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按以下第_____种约定，追究乙方的违约责任：
1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3.（其他约定内容）
____第八条甲方逾期交付房屋的违约责任____
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在____个月内按_____利率计算；自第____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_____种约定，追究甲方的违约责任：
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3.（其他约定内容）
____第九条关于产权登记的约定____
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
____第十条甲方保证____
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
____第十一条税费承担____
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
____第十二条补充协议____
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
____第十三条合同效力____
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
____第十四条公证要求____
如甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
____第十五条争议解决____
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。
____第十六条合同生效____
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
____第十七条合同份数与效力____
本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
2024年个人农村房屋买卖合同经典版（二）
卖方：（以下简称甲方）
买方：（以下简称乙方）
见证方：（以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得苏州市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规
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