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集体建设土地转让协议
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下,就甲方集体建设土地转让事宜达成如下协议:
一、土地基本情况
本协议转让的土地位于__________,土地面积__________平方米,土地用途为集体建设用地。该土地权属清晰,无争议。
二、转让目的和期限
1.转让目的:甲方将土地转让给乙方用于____________________建设。
2.转让期限:自本协议签订之日起至__________止。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币__________元整。
2.支付方式:乙方在本协议签订后______日内一次性支付完毕。
四、土地交付
甲方在收到乙方全额转让款项后______日内,将土地交付给乙方,并办理相关土地交付手续。
五、权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本协议约定的条件和程序收取土地转让款项。
(2)甲方应保证转让土地权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方有权按照本协议约定的用途使用土地。
(2)乙方应按时支付土地转让款项。
(3)乙方应依法依规使用土地,不得擅自改变土地用途。
六、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地,须向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此产生的所有损失。
2.若乙方未能按时支付转让款项,须向甲方支付违约金,并承担由此产生的所有法律责任。
3.若因甲方原因导致本协议无法履行,除返还乙方已支付款项外,还应赔偿乙方由此产生的所有损失。
七、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
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