2024年农村土地承包合同标准样本（二篇）.docx

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2024年农村土地承包合同标准样本

____一、权益界定____

本合同明确规定了乙方享有自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人均不得干涉。乙方将独立承包经营，独立核算，自负盈亏，所涉债权债务均由乙方独自承担，与甲方无关。

____二、设施建设与使用____

乙方有权在承包土地上，根据约定的用途，建设相关的生产、生活设施。

____三、承包款与费用缴纳____

乙方需按合同规定向甲方缴交承包款，并有权拒绝支付除合同规定外的任何非国家规定费用。

____四、自然资源保护____

乙方应保护自然资源，做好水土保持工作，合理利用土地。

____五、合同转包____

在本合同有效期内，乙方在遵守国家法律、行政法规的前提下，可自主选择转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。流转所得收入归乙方所有，甲方不得主张权利。转包后，甲乙双方仍需按照原合同行使权利和承担义务；乙方与第三方则按转包合同约定行使权利和承担义务。若因甲方原因导致转包合同不能履行，甲方应承担相应责任。

____六、合同变更与解除____

1.本合同一经签订即具法律约束力，未经甲乙双方书面协议一致，不得随意变更或解除。

2.双方人员变更不影响本合同效力。

3.若因不可抗力导致合同难以履行，双方均不追究对方责任，但乙方需及时报告甲方，甲方应协助恢复生产并协商减免承包款。

4.如遇国家建设征用土地，相关赔偿费用归乙方所有，地上物按实际评估价值合理作价支付乙方。因乙方投入资本及人力，有权获得十万元补偿。

5.甲方若重复发包或擅自断电、断水、断路导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。

6.合同期满，乙方享有优先承包权，双方应提前半年签订新合同。若乙方不再承包，需处理完林木并在合同期满后90天内交还土地。若因林木未达到采伐期等原因，乙方可申请延长承包期，延长期承包费另行商定，但不得超过原合同承包费用的两倍。

7.合同履行期间，即使甲方负责人、经办人变更或甲方名称、结构改变，双方仍需按本合同约定履行。

8.承包期内，承包户主去世，其家庭成员及继承人可继续承包。

____七、违约责任____

1.任何一方违反合同约定即视为违约。甲方违约需支付乙方十万元违约金并退还承包费；乙方违约则甲方不退还承包费并解除合同。

2.乙方应按时足额支付承包款，逾期按应付未付部分的日万分之四支付违约金，超过六个月视为违约。

3.甲方若收回土地，乙方有权获得十万元补偿及地上物评估价值的补偿。

____八、纠纷解决____

合同纠纷应先由双方协商解决，协商不成可向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法起诉。

____九、合同生效及其他____

本合同经双方签章后生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式若干份，甲乙双方各执一份。附土地平面图。

____发包方（甲方）：__________

____承包方（乙方）：__________

____签约日期：____年____月____日____

____签约地点：__________

2024年农村土地承包合同标准样本（二）

转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____

依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规、政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地的承包经营权转让给乙方，用于_____(主营项目)的生产经营。具体地块名称、等级、四至及土地用途详见附件。

二、转让期限

土地承包经营权的转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、转让价格

土地承包经营权的转让金为____元人民币。若甲方在承包经营期间对该地块有实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金，补偿金为____元（无补偿金时填写为零元）。两者合计总金额为____元人民币。

四、支付方式和时间

乙方按照以下第_____种方式支付转让金和补偿金：

1.现金方式（一次或分次）支付，支付时间为_____。

2.实物方式（一次或分次）支付，实物为_____（详见附件），支付时间为_____。

五、交付时间和方式

甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为_____或实地一次性全部交付。

六、特别约定

1.转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理相关手续，合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2.甲方交付的土地应符合双方约定的标准。

3.乙方需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，并签订新的土地承包经营合同。

4.乙方获