退还土地租金保证书.docxVIP

退还土地租金保证书

甲方（出租方）：（甲方姓名名称）

身份证号码统一社会信用代码：（甲方身份证号码统一社会信用代码）

联系地址：（甲方联系地址）

乙方（承租方）：（乙方姓名名称）

身份证号码统一社会信用代码：（乙方身份证号码统一社会信用代码）

联系地址：（乙方联系地址）

鉴于甲方为合法所有权人，愿意将其拥有的位于（具体土地地址）的土地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

1.租赁土地

甲方同意将其拥有的位于（具体土地地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为（具体面积）平方米，租赁期限为（具体年限）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租金及支付方式

乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：

1)租金总额为人民币（租金总额）元整（大写：（租金总额大写））；

2)租金支付方式为每（具体支付周期）支付一次，即每（具体支付周期）个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一个月内将当期租金支付至甲方指定账户。

3.保证金

乙方在签订本保证书后（具体时间）内向甲方支付人民币（保证金金额）元整（大写：（保证金金额大写））作为租赁保证金。在租赁期满或本合同提前终止时，如乙方没有违反本合同条款，则甲方应在结算并扣除应由乙方承担的费用后的（具体比例）内退还剩余的保证金余额。

4.使用和维护

乙方应合理使用租赁土地，并负责日常维护和管理。因乙方使用不当造成土地损坏或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

5.违约责任

如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同约定使用土地的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本合同，并有权要求乙方承担因此造成的损失。

6.合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同的，应提前（具体通知期限）书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定

1)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2)本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充约定，并作为本合同不可分割的一部分。

3)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字盖章）：（甲方手写签名或盖章）

联系电话：（甲方联系电话）

日期：（签订日期）

乙方（签字盖章）：（乙方手写签名或盖章）

联系电话：（乙方联系电话）

日期：（签订日期）

退还土地租金保证书（1）

甲方（出租方）：（甲方姓名名称）

身份证号码统一社会信用代码：（甲方身份证号码统一社会信用代码）

联系地址：（甲方联系地址）

乙方（承租方）：（乙方姓名名称）

身份证号码统一社会信用代码：（乙方身份证号码统一社会信用代码）

联系地址：（乙方联系地址）

鉴于甲方为合法所有权人，愿意将其拥有的位于（具体土地地址）的土地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述土地。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

1.租赁土地

甲方同意将其拥有的位于（具体土地地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为（具体面积）平方米，租赁期限为（具体期限）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.租金及支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为人民币（具体金额）元年。乙方应在每个租赁年度的（具体时间）之前支付下一年度的租金。逾期未付的，乙方应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应付款项的（具体比例）。

3.退还押金

在租赁期满或本合同终止后（具体时间）内，如乙方没有违反本合同的规定，甲方应将押金全额退还给乙方。但如乙方未按照约定支付租金或存在其他违约行为导致甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应费用后将剩余部分退还给乙方。

4.土地使用

乙方应按照甲方的要求合理使用土地，并不得擅自改变土地用途或进行非法活动。如乙方需要改变土地用途或进行合法活动的，应事先征得甲方同意并另行签订相关协议。

5.保证条款

乙方承诺为合法承租人，如有任何第三方主张对该土地的权利或利益，乙方应负责解决并承担一切法律责任。乙方保证其具有完全民事行为能力，并代表承租土地的合法继承人或受让人。

6.合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同的，应提前（具体时间）书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他约定事项

（根据具体情况添加）

9.附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲