分期付款购房协议书3篇.docx

分期付款购房协议书3篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将房产出售给乙方并采取分期付款的方式，为了明确双方权益及义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋价款：总价为人民币大写____________元整（小写______元）。

二、分期付款方式和期限

1.本协议签订后，乙方应支付定金人民币大写______元整（小写______元）给甲方。

2.剩余款项按照以下方式支付：

（1）______年______月______日前支付人民币大写______元整（小写______元）；

（2）______年______月______日前支付人民币大写______元整（小写______元）；

（3）贷款支付：剩余款项人民币大写______元整（小写______元），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付与产权登记

1.甲方在收到全额款项后，办理房屋交付手续，将房屋钥匙及产权证明文件等相关资料交付给乙方。

2.乙方应按照国家和当地的有关规定办理房屋产权登记手续，甲方提供必要的协助。

四、违约责任和保证金条款

1.若乙方未按本协议约定的期限支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。逾期超过三个月时，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.乙方支付款项后，若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷等问题，应向乙方支付相当于房价款百分之五的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.为确保本协议的履行，乙方在本协议签订时向甲方支付人民币大写______元整（小写______元）作为保证金。若乙方按照本协议约定履行完毕全部义务后，甲方应及时返还保证金；若乙方违约，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策，确保本协议的合法性和有效性。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所售房屋达成购房意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特订立本分期付款购房协议书。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于____________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条购房款项及支付方式

1.本合同房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择分期付款的方式支付购房款项。具体支付安排如下：

（1）乙方于签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方于______年______月______日前支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方自______年______月______日起，按照每月______元（大写：______元整）的方式，分______个月支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在