物业委托管理合同2篇.docx

物业委托管理合同2篇

篇1

甲方（委托方）：___________身份证号码：____________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（受托方）：___________物业管理服务有限公司

法定代表人：__________________________

联系方式：__________________________

注册地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项及物业基本情况

甲方委托乙方对位于____________的物业项目（以下简称“该物业”）进行物业管理服务。该物业类型为综合性物业，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。物业区域的总建筑面积为______平方米。乙方应根据本合同提供专业化的物业管理服务。

二、服务内容和标准

1.乙方提供的服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护、公共卫生管理、绿化管理、安全管理等。

2.乙方应按照相关规定以及本合同约定的服务标准提供专业、高效的服务。具体服务标准详见合同附件。

三、委托管理期限

本物业委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准以及计费方式详见合同附件。

2.甲方应按照季度/半年度/年度向乙方支付物业管理服务费，支付日期为每______（季度/半年度/年度）的第一日。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出合理建议和要求。

2.甲方应按时支付物业管理服务费。

3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和便利。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

2.乙方应按照本合同约定提供专业化的物业管理服务。

3.乙方应对物业服务工作中获取的个人信息予以保密。

六、违约责任及损害赔偿

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期应付款____%的违约金。

2.若乙方提供的服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣减未付的物业管理服务费。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

本合同在履行期间，双方可以协商变更或解除合同。任何变更或解除合同的事宜应以书面形式进行，并作为本合同的附件。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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_____________________________________________________________________

（其他需要在合同中明确的事项）

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规的规定，双方本着服务业主、管理物业的宗旨，为明确双方在物业管理方面的权利、义务和责任，本着公平、公正的原则，在平等协商的基础上达成如下协议：

一、委托事项

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方的物业管理服务质量提出合理要求并进行监督与指导；有权参与制定有关物业管理的相关规章制度并监督执行；有权对乙方制定的管理服务内容进行考核并提出专业性的建议和整改要求等措施。（其他权利依序列举）

2.甲方有义务向乙方提供必要的资料、文件或数据等信息资源支持其履行物业服务管理工作。（其他义务依序列举）

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权根据相关法律法规和本合同的约定实施物业管理服务，有权收取物业管理费用并按照合同约定获得收益。（其他权利依序列举）