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厂房租赁合同简易版下载
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用,厂房位于____________________,具体面积为____平方米。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的面积和期限向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金,每次支付人民币____元(大写:____元整)。乙方应在每个付款期的起始日将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的交付与使用
1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
2.乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁、完好,不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修、改造等,应征得甲方同意。
3.乙方在租赁期间承担因使用不当导致的租赁物损坏的修复费用。
五、安全及保障
1.甲乙双方应共同保障租赁物的安全,防止发生火灾、盗窃等事故。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得在租赁物内存放违禁品,不得从事违法活动。
3.乙方在租赁期间应购买必要的财产保险,以保障其财产损失风险。
六、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反约定,应承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
3.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方擅自转租、转让或转借租赁物;
(3)乙方逾期支付租金超过三个月;
(4)乙方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行。
2.合同解除或到期后,乙方应将租赁物返还给甲方,并结清相关费用。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出租方):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________(签字)
乙方(承租方):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________(签字)
日期:____年____月____日
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