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2024租赁合同协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的租赁物，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为：

（详细描述租赁物，如房屋、设备、车辆等）

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应每月____日前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关的权利和义务。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，按期进行维修、保养。如因使用不当或保管不善造成租赁物损坏或丢失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的同意。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3如租赁物因不可抗力原因损坏或丢失，甲方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止提供租赁物及相关服务，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.租赁物使用和维护手册

4.租金支付证明

5.租赁合同解除/变更协议

6.违约金计算公式

7.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未合理使用或保管不善导致租赁物损坏或丢失

3.乙方未经甲方同意转租租赁物

4.甲方未按约定提供租赁物及相关服务

5.不可抗力导致租赁物损坏或丢失

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物的当事人。

2.承租方：指使用租赁物的当事人。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金。

2.租赁物损坏或丢失：查看保修条款，及时维修或赔偿。

3.乙方转租租赁物：制止并解除合同，收回租赁物。

4.甲方未提供租赁物：协商解决，赔偿乙方损失。

5.不可抗力导致租赁物损坏或丢失：根据协议协商解决。

五、所有应用场景：

1.房屋租赁：适用于房东出租房屋给租客。

2.设备租赁：适用于企业间设备租赁。

3.车辆租赁：适用于车辆出租方与租赁方。

4.办公用品租赁：适用于公司租赁办公桌椅、复印机等。

5.仓库租赁：适用于企业租赁仓库存储货物。

6.其他物品租赁：适用于各类物品的租赁场景。