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商业委托管理合同

广场商业经营合同

委托方：以下简称甲方

地址：邮政编码：

本人法定代表人姓名：联系电话：

受托方：以下简称乙方

地址：邮政编码：

法定代表人：联系电话：

依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定;甲乙双方

本着自愿、平等、协商的原则;就商场委托经营合作达成以下条款：

一、委托标的..

1、标的物：位于;建筑面积平方米..

2、标的用途：广场为商业商场;经营范围以广场有限公司营业执照规定之

项目为准..

二、委托方式..

甲方就其拥有的广场的全部投资经营管理权委托给乙方;由乙方在法律规

定的范围内进行合法经营;乙方在保证甲方广场委托前的市场价值的基础

上;全面展开专业有效的经营;提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地

位及市场价值..

三、委托事项..

甲方授权乙方下述商业经营事宜：

1、全面制定经营方案;引进先进的市场理念、模式、方法；

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2、负责甲方的品牌经营;在委托经营期内建立起着名品牌形象；

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商;引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商;

并以广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订经营收入标准;收取经营收入;依法向拖欠租金和费用的租户进行

追缴；

6、承担经营中的全部成本;并制定有效控制成本的方法和标准；

7、组织所有厂商对广场进行系统的营销策划;展开积极有效的市场推广活

动；

8、根据具体情况市场变化;对经营方案进行调整和整改；

9、其它与经营相关事宜..

四、委托期限..

1、委托期限：委托期限起始于商业商场转让合同规定的全款付清之日起;

即年月日;止于年月日..

2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内;本合同为不可撤销合同..

五、合同的存续..

在本合同有效期限内;为维护广场整体经营形象;实现统一管理;甲方对所

拥有的商商场屋进行产权转让时;本合同规定的全部权利和义务;随之转

移给房屋产权的受让方..受让方必须遵守商业商场委托投资经营合同之

规定..

六、租金支付..

1、租金标准：在本合同有效期内;乙方保证按每日每建筑平方米税前4元

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人民币为标准向甲方支付租金;全年按358天计算除去广场春节7天法定

公休日..

2、支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金;每季度最后1个月之25日至30日;乙方将

当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一

次性付清..

⑵租金自商业商场转让合同规定的全款付清之日起开始计算..

七、经营收入的处置..

乙方在保证甲方