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2024版建设工程施工合同交底书

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

1.6工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

二、双方权益

2.1甲方权益

2.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。

2.1.2甲方应提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关审批手续。

2.1.3甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.2乙方权益

2.2.1乙方应按照合同约定的施工标准和质量要求完成施工任务。

2.2.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。

2.2.3乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。

三、合同价格及支付

3.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2支付方式：

3.2.1甲方按照乙方实际完成的工程量支付工程款。

3.2.2甲方支付工程款时，应扣除合同约定的质量保证金。

3.2.3质量保证金在工程验收合格后无息退还。

四、工期及违约责任

4.1乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。

4.2甲方应当按照合同约定的付款周期向乙方支付工程款。如甲方原因导致付款延误，甲方应支付给乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。

五、工程质量及验收

5.1乙方应当按照设计图纸、技术规范和合同约定的标准进行施工，保证工程质量。

5.2工程验收合格标准：

5.2.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。

5.2.2工程验收应由甲方、乙方及相关部门共同参与，按照验收标准进行。

5.2.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.设计图纸和技术规范

2.施工许可证和相关部门批准文件

3.工程量清单和报价单

4.施工计划和进度表

5.工程验收标准和程序

6.安全生产措施和应急预案

7.付款凭证和验收报告

二、违约行为及认定：

1.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成工程。

2.工程质量不符合标准：乙方施工的工程质量未达到设计图纸、技术规范和合同约定的标准。

3.付款延误：甲方未按照合同约定的付款周期向乙方支付工程款。

4.擅自变更：未经双方协商一致，乙方擅自变更工程内容或设计要求。

5.安全事故：因乙方施工原因导致安全事故的发生。

6.甲方提供的资料不齐全或不符合要求：甲方未按照合同约定提供设计图纸、技术资料及相关审批手续。

三、法律名词及解释：

1.合同总价：双方约定的工程完成后的总价格。

2.工程量：乙方实际完成的施工工作量。

3.工期：合同约定的工程开始施工至工程验收合格的时间。

4.质量保证金：为确保工程质量，甲方从工程款项中扣除的一定比例的资金。

5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

6.工程验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保各项工程进度按计划进行。如发生延误，及时协商调整工期和赔偿。

2.工程质量问题：加强现场质量管理，严格按照设计图纸和技术规范施工。发现质量问题及时整改。

3.付款延误：明确付款周期和时间，甲方按时支付工程款。如发生付款延误，按合同约定追究违约责任。

4.变更工程：任何一方提出变更需求，应立即通知对方，并协商一致后进行变更。

5.安全事故：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训和检查。一旦发生安全事故，立即启动应急预案，并依法承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.建筑工程施工

2.装修工程