常用的商铺出租合同模板2篇.docx

常用的商铺出租合同模板2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于____________________的商铺，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法违规的活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还给乙方。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性。

（3）甲方应负责商铺的正常维修。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用商铺。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常管理和维护。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金在到期前____日支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，应及时修复。

五、押金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将商铺恢复原状并缴清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金超过____日的；

（3）乙方有违法行为或严重违反本合同约定的其他情形；

（4）发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执