出租房子合同3篇.docx

出租房子合同3篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，房产的具体位置为___________________（详细地址），面积______平方米。乙方承租该房产用于自住或合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：___________________（如：每______月支付一次，每次支付______元等）。

3.乙方应在每月的第一天支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的______%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：___________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏（自然损耗除外），甲方应退还乙方押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以作赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不善造成房屋损坏的，乙方应负责维修并赔偿损失。

2.甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时修缮。

六、合同变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当书面通知对方并说明理由。

2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担责任。因此造成的损失由相应责任方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元（大写：___________________元整）。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定在租赁期内水、电、煤气、有线电视、电话等费用由______方承担。物业费等由______方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房产出租给乙方使用，达成以下合同协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附录一。

2.乙方承诺，租赁物仅作为___________________用途使用，不得用于其他非法或不正当用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），全年共计人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币________元整（￥________）作为押金。

2.租赁期满，乙方如按照本合同约定返还租赁物并结清所有费用，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

3.如乙方未按照本合同约定返还租赁物或未结清