三方商铺租赁合同书2篇.docx

三方商铺租赁合同书2篇

篇1

甲方（商铺出租方）：__________________

乙方（商铺承租方）：__________________

丙方（第三方合作方）：__________________

鉴于甲、乙、丙三方本着公平、公正、互利的原则，就甲方拥有的商铺租赁给乙方经营一事，在丙方的协助下达成协议，为明确各方权益，特订立此合同，以兹共同遵守。

一、租赁商铺

1.甲方拥有并愿意出租的商铺位于____________，具体面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营______业务，并承诺遵守国家法律法规及相关规定。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金为______元/月，年租金总计为______元。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每______个月支付一次租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

3.租金支付方式：__________________。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其配套设施，并负责商铺的日常维护和管理。如需改动商铺结构或进行装修等，应征得甲方同意。

2.乙方需遵守商业经营相关法律法规，保证经营活动的合法性，并承担由此产生的相关税费等费用。若因乙方违法行为导致商铺被有关部门查处或产生其他损失，乙方应承担全部责任。

3.租赁期内，因乙方使用不当导致商铺及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、第三方合作方责任

丙方作为第三方合作方，在甲乙双方履行合同过程中提供协助和咨询，但不承担合同中的任何责任和义务。丙方有权对甲乙双方的经营活动进行监督，确保合同的正常履行。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，若乙方出现严重违约行为或违反法律法规的规定，甲方有权提前解除合同。

2.若甲方未能履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。解除合同时，甲方需退还乙方未使用的租金并承担违约责任。

篇2

甲方（商铺出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（物业管理方）：________________

鉴于甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和丙方的物业管理规定，不得从事违法违规活动。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应由甲、乙、丙三方协商一致，并书面约定。

九、其他约定事项

1.甲方应负责商铺的产权纠纷处理，确保产权清晰。如因甲方产权问题导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。