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简单实用的房屋租赁合同专业版2篇
篇1
房屋租赁合同
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等。乙方承诺将租赁物仅作为__________用途使用。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,如乙方需要继续租赁,应在租期届满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币XX元(大写:__________元整)。租金支付方式采用______(如:按季度/半年/年等)支付,乙方应在每个支付周期的前XX天内将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元(大写:__________元整)。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后全额退还。
五、房屋及设施维修
1.甲乙双方应共同保护租赁物的结构完整和安全。
2.乙方负责日常维护和管理,因乙方管理不善造成损坏的,由乙方负责修复。
3.如因不可抗力因素导致房屋损坏,双方应按法律规定处理。
六、合同终止与解除
1.租赁期限届满,合同自然终止。
2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途的,甲方有权解除合同。
3.乙方不按时支付租金超过XX天的,甲方有权解除合同。
4.其他合同解除或终止的情形。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行合同义务的,应承担违约责任,并支付违约金。
2.乙方擅自转租、转让或改变用途的,甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
3.乙方逾期支付租金,应按逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。
4.其他违约情形及责任。
八、不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同,双方均免于承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
双方根据实际情况需要约定的其他事项。如物业管理费、水电费用分摊等细节问题。双方可在补充条款中进行约定。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):____________________
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法出租的房屋,由乙方承租使用,经充分协商,达成以下租赁合同条款,以资共同信守。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于____________________(详细地址)。
2.租赁房屋建筑面积为______平方米。房屋结构为______结构。
3.租赁房屋的装饰装修及附属设施情况:____________。(详见附件)
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自__
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