优秀的门面出租合同范本.docx

优秀的门面出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.乙方应于每月的____日前支付次月的租金，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。

3.乙方应按照约定及时足额支付租金，逾期支付的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

三、用途及经营规定

1.乙方租赁门面用于经营____________________，不得从事违法违规经营。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的结构和用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得影响甲方及其他业主的合法权益。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还。

3.如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余押金退还乙方。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责门面的主体结构修缮及外部保养，乙方负责门面的内部保养。

2.如因乙方使用不当造成门面损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期间，需保持门面的整洁、卫生和完好，不得影响门面的外观及价值。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让门面的；

（2）擅自改变门面用途或结构的；

（3）逾期支付租金超过____日的；

（4）从事违法违规经营的。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为租金总额的____%。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还押金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________ 联系电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日