餐厅租赁合同正式版3篇.docx

餐厅租赁合同正式版3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅，现同意将该餐厅租赁给乙方经营使用，乙方愿意遵守相关规定，按照本合同约定的条款租赁该餐厅。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：__________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物用于经营餐厅。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动，并保证遵守所在地的法律法规。

3.乙方不得将租赁物用于其他商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、设施损坏赔偿等。

3.在本合同终止后，如乙方履行了本合同约定的全部义务，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方。

六、设施及装修

1.租赁物内的设施由乙方负责保管和维护，如有损坏，乙方应及时修复。

2.乙方可以对租赁物进行装修，但应事先征得甲方的同意。

3.租赁期满后，乙方自行承担的装修费用不得向甲方索赔。

七、权利和义务

1.甲乙双方应互相尊重对方的权利，履行本合同约定的义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并享有在合理范围内的自主经营权利。

4.在租赁期内，如遇政府征收税费、调整相关政策等情形，甲乙双方应按照法律法规的规定履行相应的义务。

八、违约责任及赔偿

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有一间位于____（地址）的餐厅，并愿意将其租赁给乙方经营使用，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及描述

1.甲方同意将其拥有的位于____（地址）的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所。

2.租赁物具体包括但不限于厨房设备、餐桌椅、电器设备、装修装饰等，详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于餐饮经营，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并应协助乙方办理相关证照。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营。

4.乙方应按时支付租金，并应按照约定使用租赁物。

5.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付赔偿金。

3.如乙方在租赁