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修缮房屋发包合同3篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方修缮房屋工程发包给乙方施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：修缮房屋工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程范围：房屋的修缮、改造及附属设施的完善等。

4.工程期限：自合同签订之日起计算，预计工期为XX个月。

二、工程发包方式

本工程采用包工包料的方式，由乙方负责施工及所需材料的采购。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。该款项已包含工程所需的材料费、人工费、税费等一切费用。

2.甲方在合同签订后XX日内支付乙方工程总价款的XX%作为预付款。

3.工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

4.乙方需提供正规的发票作为结算凭证。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。

3.如工程验收合格，双方签署验收合格证书；如工程验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。

五、工程保修

1.工程保修期为工程验收合格之日起XX个月。

2.在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的房屋问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期内，如因不可抗力因素导致的房屋问题，双方可协商解决。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款XX%的违约金。

3.如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责整改并承担相应损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方修缮房屋工程发包给乙方施工的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________修缮工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：房屋的修缮，包括____________等部分。

二、工期要求

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后，可顺延工期。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。该价款为包干价，包括材料费、人工费、税费等一切费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后______日内支付乙方工程总价款的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后______日内支付工程总价款的剩余部分。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方的相关质量标准及规定进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的______日内组织验收。

3.如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担由此造成的损失。

五、工程保修

1.工程保修期自工程竣工验收合格之日起为______年。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

3.保修期内，如因不可抗力因素造成的损坏，乙方可收取合理的维修费用。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定工期完成施工，应支付逾期违约金，违约金按工程总价款的______%计算。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，应支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责返工并承担由此产生的费用。

4.一方违反合同约定，造成对方损