房屋代理销售合同模板2篇.docx

房屋代理销售合同模板2篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________

鉴于甲方拥有一处房屋，现委托乙方代理销售该房屋。双方本着公平、公正、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于___________________，建筑面积为____________平方米，房屋类型__________，产权情况为____________（如商品房、已购公房等）。甲方确保该房屋产权明晰，无纠纷，无抵押，无债务等事项。

二、委托销售事项

甲方委托乙方独家代理销售该房屋，包括但不限于协助寻找潜在购房者、组织房屋参观、进行商务谈判等。乙方应在合法合规的前提下，尽力促成房屋交易。

三、代理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。若到期未能售出，双方可协商续签。

四、销售价格和支付方式

1.房屋销售价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。甲方应根据市场情况和乙方建议，合理设定销售价格。

2.乙方在成功销售房屋后，按照约定收取一定比例的代理费。具体支付方式和金额如下：

（1）若房屋成交价格高于设定价格，超出部分将按照一定比例（如____%）给予乙方作为额外奖励；

（2）若房屋成交价格等于设定价格，乙方将收取固定比例的代理费（如____%）；

（3）若房屋未能成功销售，乙方将不收取任何费用。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务；

2.甲方有义务提供房屋相关证件和资料，确保信息的真实性和完整性；

3.甲方应积极配合乙方开展销售工作，及时履行相关承诺；

4.甲方应按时支付乙方代理费用。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取代理费用；

2.乙方应尽职尽责，以专业、高效的方式开展代理销售工作；

3.乙方应遵守法律法规，不得损害甲方利益；

4.乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，并提供专业建议。

七、违约责任

1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成代理销售任务，甲方应承担违约责任；

2.若乙方在代理销售过程中存在违规行为，导致房屋交易无法完成，乙方应承担违约责任；

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

篇2

甲方（委托人）：__________________

乙方（代理人）：__________________

鉴于甲方需要销售其拥有的房屋，特委托乙方进行代理销售。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋代理销售过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、代理事项

乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有的房屋进行代理销售。代理销售的具体事项包括但不限于市场调研、房屋估价、房源发布、客户接待、商务谈判、成交确认等。

三、委托期限

本合同委托期限为自签订之日起至房屋销售完成或双方同意终止之日止。

四、代理权限

乙方在代理期限内，有权代表甲方与潜在购房人进行接触和谈判，向购房人介绍房屋情况，展示房屋，进行价格磋商等。乙方应在合法合规的前提下，尽力促成交易。

五、甲方义务

1.甲方应提供真实、完整、准确的房屋信息和相关证件，确保不存在虚假宣传或误导购房人的情况。

2.甲方应配合乙方进行房屋代理销售，及时履行乙方提出的合理要求。

3.甲方应按约定支付代理费用及其他相关费用。

六、乙方义务

1.乙方应对房屋进行市场调研，合理估价，制定销售策略。

2.乙方应积极开展销售工作，通过各类渠道发布房源信息，积极接触潜在客户。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。

4.乙方应及时向甲方报告销售进展，协助甲方与购房人进行谈判。

5.乙方应遵