房产质押借款合同范本3篇.docx

房产质押借款合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经过友好协商，达成如下房产质押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

2.借款用途：甲方承诺将借款用于__________，不得挪作他用。

3.借款期限：借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

4.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、房产质押条款

1.甲方以其合法拥有的房产作为本借款的质押物，房产位于____________，权证编号为______。

2.甲方承诺，在借款全部清偿前，未经乙方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置质押房产。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法对质押房产进行处置以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。

3.甲方承诺承担因未按时还款而引起的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

四、质押物保管与维护

1.甲方应妥善保管质押房产，并负责维修和保养，保持其完好状态。如因甲方原因导致质押物价值减少，甲方应恢复其价值或提前清偿债务。

2.乙方有权对质押房产进行检查，甲方应提供便利。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限归还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及费用。同时乙方有权依法处置质押房产以实现其债权。

2.若甲方擅自处置质押房产，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及费用，并要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的______%。若违约金的数额不足以弥补乙方的损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

3.双方应严格遵守本合同的各项条款，如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他条款

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人原因需要借款，并愿意将其合法拥有的房产进行质押，经甲、乙双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、质押物条款

1.甲方自愿将其合法拥有的房产（产权证号：____________）质押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.甲方保证质押房产的所有权无争议，未被司法机关查封、冻结或限制权利，不存在其他妨碍实现质权的情况。

3.质押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现质权所产生的费用等。

三、还款条款

1.甲方应按期偿还借款本金及利息，如未能按时还款，应按照未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。

2.甲方在还清全部借款本金及利息前，乙方有权占有质押房产的产权。

四、双方声明及保证条款

1.甲方声明本合同项下的借款用途为合法用途。

2.甲乙双方均保证本合同中所提供的文件、资料真实、完整、有效。

3.乙方在放款前有权对甲方的资信状况进行调查。

五、违约与纠纷解决条款

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置质押房产以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应当承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的费用。

3.本合同的纠纷若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有