二手房屋转让协议书模板2篇.docx

二手房屋转让协议书模板2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手房，并有意将其出售给乙方。经友好协商，双方就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫，附带车库/车位等附属设施。

4.产权情况：产权年限______，产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

5.其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于合同签订之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.双方应在合同签订后______日内共同办理房屋产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，则应双倍返还定金。

2.若双方在办理过户手续过程中，因甲方原因导致无法过户，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之____的违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及赔偿损失。

五、其他约定事项

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下二手房屋转让协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋结构：____________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的权属证书编号为______。

二、交易条款

1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币______元整给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

三、甲方承诺

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，无产权纠纷，无使用纠纷。

2.甲方承诺在房屋交付前，结清水、电、煤气、有线电视、电话、物业管理等费用。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋的权属证书及相关的票据交付给乙方。

四、乙方承诺

1.乙方保证按照本协议的约定支付房款。

2.乙方在房屋交付后，应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得进行违法活动。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若甲方未按照本协议约定交付房屋，应按照房价总额的______%向乙方支付违约金。若甲乙双方均违约，应各自承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并向乙方支付人民币_