2024版校园宿舍楼升级改造施工合同范本.doc

2024版校园宿舍楼升级改造施工合同范本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4术语解释

2.工程内容与范围

2.1工程概述

2.2改造内容

2.3施工范围

2.4工程量清单

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

3.5支付条件

4.施工期限与进度

4.1施工期限

4.2施工进度计划

4.3延期违约金

4.4提前完成奖励

5.施工质量与标准

5.1施工质量要求

5.2质量检验标准

5.3质量保证措施

5.4质量争议处理

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料设备验收

6.4材料设备保管与维护

7.安全文明施工

7.1安全生产要求

7.2环保要求

7.3文明施工要求

7.4安全事故处理

8.变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

8.4变更对工期的影响

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用

9.4争议解决机构

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止后的处理

11.其他条款

11.1保密条款

11.2广告宣传条款

11.3知识产权保护条款

11.4不可抗力条款

12.合同的附件

12.1工程设计文件

12.2施工图纸

12.3材料设备清单

12.4其他相关文件

13.合同的签署与备案

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3备案程序

13.4合同副本

14.合同的履行与监督

14.1履行责任

14.2监督与检查

14.3履行过程中的沟通与协调

14.4履行完成的标准

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

甲方：指大学，具有独立法人资格，依法进行校园宿舍楼升级改造的实施主体。

1.2乙方名称及定义

乙方：指建筑有限公司，具有建筑工程施工资质，负责宿舍楼升级改造工程的施工。

1.3丙方名称及定义

丙方：指监理有限公司，具有工程监理资质，负责对工程进行全过程的监督管理。

1.4术语解释

（1）工程：指甲方拥有的宿舍楼，位于市区路号，建筑总面积为平方米。

（2）改造工程：指对宿舍楼进行升级改造，包括但不限于结构加固、内外装修、给排水、电气、通风空调等系统的更新和升级。

（3）合同总价：指乙方按本合同约定的工程内容和范围，完成的改造工程的总价，计算方式见本合同第四条。

（4）施工期限：指乙方完成本合同约定的全部改造工程的时间，自工程开工之日起算，至工程竣工交付日止。

（5）进度付款：指甲方按照乙方实际完成的工程进度，支付相应合同价款的一种方式。

（6）质量保修期：指乙方对改造工程提供的质量保修期限，自工程竣工交付之日起算，至保修期满日止。

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

本工程为大学宿舍楼升级改造项目，主要包括但不限于：土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。

2.2改造内容

（1）结构加固：对宿舍楼的主体结构进行加固处理，提高建筑物的承载能力和使用寿命。

（2）内外装修：对宿舍楼的内外墙面、地面、天花等进行翻新和装修，改善居住环境。

（3）给排水系统：更新给排水管道，改造给排水设施，确保给排水系统的正常运行。

（4）电气系统：改造电气线路，更新电气设备，提高电气系统的安全性和可靠性。

（5）通风空调系统：更新通风空调设备，提高通风空调系统的效果和节能性能。

2.3施工范围

本工程的施工范围包括但不限于：土建施工、装修施工、给排水施工、电气施工、通风空调施工等。

2.4工程量清单

详见本合同附件一：工程量清单。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同的合同总价根据工程量清单及乙方报价，按照本合同约定的计价方式计算得出，具体金额详见附件一。

3.2支付方式

本合同的支付方式分为进度付款和最终付款两部分，具体支付方式见本合同第四条。

3.3进度付款

甲方根据乙方实际完成的工程进度，按照本合同约定的比例支付相应合同价款。具体支付比例和金额见本合同附件二：进度付款计划。

3.4最终付款

工程竣工验收合格后，甲方按照本合同约定的比例支付剩余合同价款。具体支付比例和金额见本合同附件二：进度付款计划。

3.5支付条件

乙方完成约定的工程内容，并按照甲方要求提交相关验收资料，经验收合格后，甲方按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。

第四条施工期限与进度

4.1施工期限

本工程的施工期限为自工程开工之日起算，至工程竣工交付日止，共计个月。

4.2施工进度计