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2024年房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2房屋结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

1.3房屋配套设施包括[列举配套设施，如水电、家具、电器等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[具体租金金额及支付方式]。

3.2租金支付时间为每[支付周期，如季度、半年等]的第X天。

第四条押金

4.1乙方在合同签订之日向甲方支付押金[押金金额]。

4.2租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护和保养。

5.3乙方在租赁期内因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此造成的损失。

第七条合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（一）甲乙双方协商一致解除或终止；

（二）因不可抗力导致房屋无法继续使用；

（三）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

7.2合同解除或终止时，乙方应将房屋返还甲方，并结清所有费用。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

第九条保密条款

9.1甲乙双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

第十条法律适用与争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。