2024年解除房屋租赁合同协议标准样本（二篇）.docx

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2024年解除房屋租赁合同协议标准样本

甲方：

乙方：

鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订的《房屋租赁合同》，原租赁期限至____年____月____日。现双方经友好协商，均同意提前终止该合同，并达成以下共识：

一、双方同意，该《房屋租赁合同》因乙方在____年____月____日因拖欠租金过多而提前于____年____月____日解除。乙方确认，截至该日期，其欠租总额为。

二、在合同解除前，乙方须自愿撤离租赁房屋，并结算所有应付甲方的费用，包括租金、管理费、水电费等。

三、乙方在解除合同前，须将所有物品移至甲方仓库，作为留置。在支付完所有欠款后，乙方有权在一天内自行取回。若逾期，甲方有权处置，且不承担任何赔偿责任。

四、乙方退还房屋时，应保持水、电、消防等设备的正常状态，不得损坏设施和原有装修，如有损坏，乙方应按价赔偿。

五、合同解除后____日内，乙方应缴清所有欠款，否则甲方有权按每月欠款总额的____%收取滞纳金。

六、如乙方未按约定时间完成退房手续，导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。

七、考虑到双方的过往合作，甲方同意在合同解除后给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。若乙方逾期，需每日支付元的违约金。

八、本协议生效后，双方租赁关系终止，但《房屋租赁合同》中的结算和清理条款保持有效。

九、乙方退租后的任何损失，甲方概不负责。乙方退租前的任何损失和经营风险由乙方自行承担。

十、如在执行本协议过程中发生争议，双方应优先尝试协商解决，协商未果，任何一方可将争议提交北京仲裁委员会进行仲裁。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____

乙方（签字）：_____

电话：_____

电话：_____

地址：_____

地址：_____

日期：_____

日期：_____

2024年解除房屋租赁合同协议标准样本（二）

甲方（出租方）：______，身份证号：______

乙方（承租方）：______，身份证号：______

鉴于双方的合法权益，甲乙双方遵循平等、自愿和协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。

第一条甲方同意将位于______的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，月租金为______元。

第二条租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按合同规定的时间和标准，及时将房屋交付乙方使用。

第三条租金支付方式为每______支付一次。合同生效当日，乙方需一次性支付首次租金共计人民币______元，同时支付押金______元。租赁期间，每季度租金需提前七天支付。

第四条在合同期间，乙方需承担包括但不限于水、电、电视、宽带、煤气和物业管理费等租赁期间产生的所有费用。

第五条甲方的义务与责任。

1.如甲方未能按本合同规定的时间提供租赁房屋，应按延迟期间内租金的______%向乙方支付违约金。

2.租赁期间，房屋的维修由甲方负责。若房屋出现重大自然损坏或存在倾倒风险，甲方未及时修缮，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵消租金。

3.若甲方确需收回房屋自用，需提前______个月书面通知乙方，解除合同。甲方应支付乙方违约金，金额为剩余租期内应交租金总额的______%。

第六条乙方的义务与责任。

1.如乙方拖欠租金，甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延交租的责任。若乙方拖欠租金，应按租金的______%向甲方支付违约金。若租金拖欠达______个月以上，甲方有权从押金中扣除租金并收回房屋，并追究乙方的违约责任。

2.租赁期间，如乙方因特殊情况需退房，须提前______个月书面通知甲方，支付违约金，金额为剩余租期内应交租金总额的______%。

3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方故意或过失导致房屋及设备损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。

4.租赁期满或解除合同，乙方必须按时搬出所有物品。如______日后仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

5.如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权诉诸法院并申请执行。

第七条合同期满，若甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。

第八条因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担责任。

第九条若本合同未涵盖的事项，双方应协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十条房屋内配备的设备如下：

-空调挂机______台

-洗衣机______台

-彩电______台

-油烟机______台

-燃气灶______台

-电热水器______台

-冰箱_