符合实质购房合同要件的订购合同3篇.docx

符合实质购房合同要件的订购合同3篇

篇1

订购合同

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

乙方（售房人）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下订购合同：

第一条房屋基本情况

（一）房屋位置：___________________________________________。

（二）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

（三）房屋结构：_________________________（如框架、砖混等）。

（四）房屋用途：住宅/商业用房/办公用房等（具体按规划部门批准的建设工程规划许可证为准）。

第二条订购条件及金额

（一）甲方同意按照乙方提供的房屋价格表及付款方式支付购房款。

（二）房屋总价款为人民币（大写）：______元整，小写：￥______元。

（三）甲方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：______元整，小写：￥______元。该定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时自动转为房款的一部分。

第三条房屋交付期限及条件

（一）乙方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给甲方。

（二）交付条件：该房屋经验收合格并办理完毕相关交接手续。

（三）如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

第四条违约责任

（一）若甲方未按照约定时间支付定金或购房款，视为违约，乙方有权解除本合同并有权扣除定金作为违约金。若乙方违约，应双倍返还定金。

（二）若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项及承担相应损失。

（三）其他违约责任按照双方约定及相关法律法规执行。

第五条房屋产权登记及物业管理

（一）乙方应在房屋交付后______日内为甲方办理房屋产权登记手续。

（二）甲方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

（三）产权登记的相关费用由甲方承担。物业管理费用及其他费用按照相关规定执行。

第六条争议的解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

（一）双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方透露。

订购合同

篇2

购房订购合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下订购合同：

一、标的物

1.甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，房屋状况良好。

二、交易条件

1.房屋价格：双方商定，房屋的总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]）给甲方。

（2）在甲乙双方正式签署《房屋买卖合同》时，支付房屋款项的余款人民币[余款金额汉字大写]（￥[余款金额]}）。

3.甲方保证上述房屋权属清楚，无任何纠纷，符合房屋交易的所有法律条件。

三、交付期限与条件

1.甲方应当在乙方支付全款后的[交房时间间隔天数]内，将房屋交付给乙方使用。如因特殊原因未能按时交付，甲方应提前通知乙方，并告知新的交付时间。

2.交付时，甲方应与乙方进行房屋的正式验收，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应尽快修复。

四、违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内支付定金或余款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.若甲方未能按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿相应