二手拆迁房过户合同2篇.docx

二手拆迁房过户合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为拆迁房合法所有者，现欲将拆迁后的二手房产过户给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：_______________________________________。

3.房屋权属证明：甲方提供拆迁安置协议及房屋权属证书等相关文件。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方同意，房产交易价格为人民币__________元整。此价格包含房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

三、过户事宜

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权注销抵押、查封等限制交易的手续，确保房屋无产权纠纷，并无其他限制交易的情形。

2.甲方应在确保房屋符合过户条件后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的相关费用由甲乙双方按约定承担。

四、违约责任

1.若甲方在房屋过户前，因产权纠纷导致无法完成过户的，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款的，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋质量符合合同约定，如实告知乙方房屋存在的质量问题。

2.甲乙双方就房屋状况、产权等问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附加条款（如有特殊约定可在此填写）

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处二手拆迁房，现同意将该房产出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产过户事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

本次交易的房产位于____________________（详细地址），为拆迁后二手房屋，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定本次房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成房产过户手续后，乙方应在______个工作日内支