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1600字物业管理类承包经营合同书3篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包经营事宜，达成如下协议：

一、承包经营事项

1.乙方承包经营甲方的物业管理业务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等工作。

2.承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包经营方式

1.乙方采取全权负责、自负盈亏的方式进行承包经营。

2.乙方在承包期间需遵守国家法律法规，遵守物业管理行业的规范，并接受甲方的监督与指导。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为每年人民币____万元整（￥____），共计____万元。

2.支付方式：每半年支付一次，即每年____月____日前和____月____日前分别支付当年承包费用的一半。

3.乙方须按时足额支付承包费用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的承包经营活动进行监督与指导，确保乙方按照法律法规和物业管理行业的规范进行工作。

2.甲方应提供必要的支持和协助，包括物业管理所需的资料、场地等。

3.甲方应按时支付乙方合法合理的承包费用。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期限内依法进行物业管理业务，享有承包经营收益。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理行业的规范，并接受甲方的监督与指导。

3.乙方应尽职尽责，做好物业管理工作，确保物业管理服务质量。

4.乙方应按时足额支付员工工资，并依法缴纳各项税费。

5.乙方不得擅自转让、抵押或出租承包经营权。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方违反本合同规定，未按约定履行物业管理的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.若乙方擅自转让、抵押或出租承包经营权，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.若甲乙双方因不可抗力因素无法继续履行本合同，可提前解除本合同。

3.若乙方在承包期间出现严重违法行为或严重违反本合同规定，甲方有权解除本合同。

八、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

乙方（承包方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有一项物业管理业务，乙方具备专业的物业管理能力和经验，双方经过友好协商，就甲方物业的管理与经营事项达成如下合同：

一、合同背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方物业的管理与经营事宜进行约定。

二、承包内容

1.乙方承包甲方物业的管理经营权，包括但不限于物业服务、设备维护、安保管理、绿化保洁等。

2.承包期限为XX年，自合同签订之日起计算。

3.乙方需确保物业服务质量，保障物业设施的正常运行，维护物业环境的整洁与安全。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理职责。

（2）甲方有义务向乙方提供必要的物业资料，协助乙方开展管理工作。

（3）甲方有权对乙方的管理工作进行监督，提出改进意见。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在承包期内依法经营、管理甲方物业。

（2）乙方应尽职尽责，确保物业服务质量，接受甲方的监督与检查。

（3）乙方有义务对甲方物业