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商业房屋租赁合同书2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

营业执照号码（如有）：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

营业执照号码（如有）：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，特此签订本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商业房屋出租给乙方使用，该物业位于____________，详细地址为____________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：____________。

3.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

四、用途及限制

4.1乙方承租该商业房屋仅作为____使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该物业的使用用途。

4.2乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动，不得损害甲方声誉及利益。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于____年____月____日前将物业交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

5.2租赁期满或合同终止后，乙方应在规定期限内将物业返还给甲方，返还时应保持物业原状，并结清所有费用。如乙方逾期返还，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

六、物业维修及保养

6.1乙方应妥善使用和维护物业及其设施，保持物业的原状和功能性。如因乙方的过失或过错导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

6.2甲方负责物业的主体结构和外围墙体的维修。乙方应配合甲方进行必要的维修工作。因维修造成乙方停业或损失的，甲方应适当补偿。

七、违约责任及赔偿

7.1双方应严格遵守本合同的各项条款和条件。如任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。如损失难以计算，乙方应支付相当于租金总额____%的违约金。

八、其他条款

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4本合同的附件包括但不限于物业交接清单、租金发票等，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。

甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于________________的商业房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___