番禺区出租房合同样本最新2篇.docx

番禺区出租房合同样本最新2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于番禺区的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构及附属设施：具体说明房屋结构、装修情况、附属设施等。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季/半年/年）一付，提前______天支付下一期租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，押金退还。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）在乙方违约时，按照法律规定和合同约定追究乙方的违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定交付房屋；

（2）对房屋进行必要的维修和保养；

（3）履行其他合同中约定的义务。

四、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）依法享有租赁房屋的使用权；

（2）在租赁期内，对房屋进行正常的使用和装修；

（3）甲方违反合同时，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用房屋，不擅自改变房屋结构和用途；

（3）遵守番禺区的相关法规和规定；

（4）租赁期满或合同终止时，将房屋返还给甲方。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方应按照合同约定的时间和条件将房屋返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应支付违约金；

2.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；

4.租赁期满或合同终止时，乙方未按照合同约定的时间和条件返还房屋的，应支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商一致变更或解除合同；

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于番禺区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：___________（请详细填写租赁物的具体地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、租赁物的使用与修缮

4.1乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途。

4.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3甲方负责租赁物的维修，但乙方应协助甲方进行修缮工作。

4.4若租赁物需要重大修缮，双方应共同协商并承担相应费用。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：___