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商品房买卖合同五2篇
篇1
甲方(卖方):___________________
地址:____________________________________
乙方(买方):___________________
地址:____________________________________
鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜,经过友好协商,达成如下协议:
第一条商品房基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的商品房出售给乙方,该房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公共部分面积为______平方米。
3.房屋布局、功能及装修标准等具体情况详见附件一。
第二条交易价格及支付方式
1.双方议定,该房屋的销售价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订后三个工作日内,支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成后三个工作日内,支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋产权及过户
1.甲方承诺,对所售房屋拥有合法、完全的产权,无任何产权纠纷。
2.甲方应在乙方完成房款支付后的十个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。
第四条房屋交付
1.甲方应在乙方完成房款支付并办理完过户手续后的三十个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施、设备完好,与附件一所述一致。
第五条违约责任
1.若甲方在乙方完成房款支付后,未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋,视为甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷,甲方应承担全部法律责任,并赔偿乙方因此造成的全部损失。
第六条其他约定
1.甲方应支付因房屋交易产生的所有税费。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条合同生效及签约地点
本合同自双方签字盖章之日起生效,签约地点:____________________。
甲方(卖方):___________________(签字盖章)
日期:_______年______月______日
乙方(买方):___________________(签字盖章)
日期:_______年______月______日
附件一:房屋布局、功能及装修标准
附件二:房屋产权证明及相关文件
附件三:其他有关文件及说明
(以下无正文)
篇2
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意出售位于__________的商品房(以下简称“该房屋”)给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。
二、价格及支付方式
1.该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签署之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)该房屋过户手续办理完成之日起______日内,乙方支付余款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应确保房屋交付时,该房屋的所有权无争议,无其他法律纠纷。
四、过户手续
1.甲方应在收到全额房款后的______日内办理该房屋的过户手续。
2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。
五、房屋质量及保修
1.甲方应确保该房屋的质量符合国家相关标准。
2.甲方在交付房屋时,应提
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