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智慧园区三维可视化物联网运营管理平台

以3DGIS+BIM模型为基础，构建统一地理坐标系和空间

参考框架的智慧园区三维可视化平台，支持室内/室外、动态/

静态、直接/间接、独立/关联等数据的集中展示，运用先进信

息可视化手段，加工、提炼出数据背后的隐含价值，通过大屏

能够实时反映示范区真实运行状态。包括三维综合显示各系统

设备位置及状态数据，涵盖监控设备、门禁设备、能耗设备、

楼宇设备、消防设备、人员定位、车辆、绿色生态等建筑设备、

电气、弱电设备、各子系统的实时运行监控服务。

系统主要功能要求

一、多维研判

全景沙盘与数据价值的深度分析打通智慧园区各部门互联

互通渠道，建立统一的数据存储总线，依托精细运营管理平台、

集成服务平台和其他途径获取的业务数据，实现区域级产业运

营的综合分析。其内容可包括空间运营分析、企业360°视图、

产业综合运行分析等，为园区精准招商和优化运营提供决策支

撑。以三维电子沙盘的形式，展示入驻企业，系统应能自动获

取入驻企业的数据，并进行大数据分析，包括：

1）园区经济贡献度：对于各专业园区的经济贡献分析，

动态显示产值、税收的同比分析、环比分析，实现对目标完成

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率、历史排名、历年变化趋势的分析、能耗、员工数量等指标

在不同专业园区的值及所占的比例进行分析。

2）财产结构分析：对于园区的财产结构分析主要是按照

总收入统计分歧技术领域的值及所占的比例来分析财产的结构。

3）经济指标分组统计：可以对整个园区按照按工商注册

类型、按技术领域、按重点企业进行分类统计；也可以先按照

专业园区再按照按工商注册类型、按技术领域、重点企业进行

分类统计企业的经济指标

4）用户画像：对用户进行全方面分析，笼统出相对应的

标签，拟合成的虚拟的画象，主要包含基本属性、社会属性、

行为属性及心理属性。联合用户画像可针对分歧用户类型进行

个性化推荐、广告精准营销、辅佐产物设计、细化运营等多方

面营销手段；

5）企业大数据：运用街区各种设备例如智能摄像头、门

禁对入驻企业的能源的消耗、规模等多方面信息进行分析，得

到企业的活跃度、企业人员密集度、企业人员举动频次等信息，

并可将分析数据提供给招商经理制作针对性的招商计划等。

6）街区全景沙盘：全景沙盘可直观看到街区全景园区可

视化地图，并基于地图即时掌握空间经营、企业分布的概要运

行情况。

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7）招商引资分析：以直观图报表展现街区招商动态、项

目进度统计、项目进度汇报、招商绩效、项目报表信息。

8）重点项目动态：显示重点项目进度报告、履约状态、

建设进度，便于领导及时掌握进展状况，协调各方加快项目推

进。

9）服务效能分析：管理人员可以便捷地掌控区域的各类

服务资源以及这些服务资源的使用情况，在线受理的效能和进

度，可作为服务绩效考评依据。

10）空间销控视图：以平面视图的方式，铺列显示物业项

目位置及占用状态，以项目/楼宇/房间为要素，显示房屋基本

信息（地址/可用面积/租赁状态/是否即将到期）。二、模型可

视化

对树模区全景及局部进行GIS模型3D综合欣赏展现，多

样化欣赏模式，局部可以精确定位到各个构件。实