2024年商品房租赁合同范本3篇.docx

2024年商品房租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行租赁交易，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：季度支付、半年支付等），每期租金应当于______前支付。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，乙方按照合同约定履行完毕义务后，甲方应退还押金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于____年__月__日前将租赁物交付给乙方。乙方应按照约定时间接收租赁物，并签署租赁物交接单。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。乙方不得擅自拆除、损坏租赁物内的设施设备。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租房屋的标准和要求。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物所带来的相关权益。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行违法活动。

（4）乙方应注意安全使用租赁物，因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于抵押等非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相关费用。

4.其他双方违约情形，应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.合同解除情形：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止情形：租赁期限届满，合同自行终止。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的所有内容严格保密，不得向任何第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：（请在附件中列明包括但不限于以下内容）房屋租赁登记表、房屋设施清单等。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号和地址：[甲方身份证号码及地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号和地址：[乙方身份证号码及地址]

鉴于甲方是合法的房屋所有者，自愿将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、住宅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，例如XX平方米]。

4.房屋设施：包括但不限于家具、电器、厨房设备等。具体以双方现场确认的