小区房屋租赁的合同范本2篇.docx

小区房屋租赁的合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于__________小区内的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体位置、户型、配套设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。若乙方需要继续租赁，应提前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

3.在租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

五、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无任何违约行为，甲方应将押金全额退还。

六、房屋用途及约定

1.乙方租赁房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

3.乙方应遵守小区的各项管理规定，不得擅自改变房屋内部结构，不得影响房屋的外观和整体美观。

4.乙方应合理使用水、电、气等公共资源，按时缴纳相关费用。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期未支付租金超过____个月；

（4）在房屋内从事违法活动。

2.若甲方提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方应对房屋的设施及设备进行一次全面的清点与确认。详见附件《房屋设施及设备清单》。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方是位于__________小区的房屋合法所有者，现同意将其房屋租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：位于________