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经营房屋租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营房屋一事，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋用途为经营______（具体行业）。乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

2.乙方应于每季度首月______日前支付本季度租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还，应按逾期时间向甲方支付相当于租金数额的违约金。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应负责房屋的日常保养和一般维修。如因乙方管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。

2.房屋发生重大损坏时，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。因乙方原因导致的房屋损坏修复费用由乙方承担。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋。

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并按约定支付租金。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按逾期应付款项的______%向甲方支付违约金。

九、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德和公共秩序。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

地址：___________；建筑面积：___________平方米；房间数量及布局：___________等。

2.乙方承租租赁房屋用于经营（包括但不限于开设店铺、办公等商业活动）。乙方承诺合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限及租金支付

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

2.租金支付方式及金额如下：乙方应按照约定时间向甲方支付租金，租金总额为_____元。租