房屋租赁合同书常用版3篇.docx

房屋租赁合同书常用版3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方权益，特制定此房屋租赁合同书。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。租金支付时间为每____个月的第____日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

五、押金及退还规定

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。若乙方无违约行为，甲方应在房屋验收合格后全额退还押金。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

六、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的____%计算。若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方是位于__________________（详细地址）的房屋合法所有人，有意将该房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

2.乙方承租该房屋的目的为_____________，并保证按照本合同约定的用途使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写）。租金支付方式为______（如每月、每季度等）。乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

2.乙方需在租赁期开始前预付部分租金作为押金，押金金额为人民币______元（大写）。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方并配合维修。因乙方过错造成的损坏，乙方应承担维修费用。

3.租赁期间，房屋的房产税、土地使用费、物业管理费等费用由甲方承担。水、电、气等日常费用由乙方承担。具体费用支付方式及标准另行约定。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋返还甲方并结清相关费用。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

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