购房合同示范文本2篇.docx

购房合同示范文本2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：已取得《房屋所有权证》，所有权人无争议。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付购房余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用结清手续。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋所有权证。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担相应税费。

五、房屋质量及保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修责任：如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担相应费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.若甲方未按照约定交付房屋，应按日向乙方支付已付款万分之五的违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并按已付购房款的______%支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等。

八、争议解决

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋（以下简称该房屋）位于__________________，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。该房屋的用途为____，属于____结构。

二、购房款的确定及支付方式

1.购房款总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日，支付定金人民币____元；

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付人民币____元；

（3）剩余款项以银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后，办理房屋交付手续。

2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：房屋权属清晰，无重大安全隐患，具备基本居住条件。

四、房屋产权登记与过户

1.甲方应当在合同签订后____日内，提供办理房屋产权登记与过户所需的材料。

2.乙方应当在甲方提供材料后配合办理相关手续。

3.办理产权登记与过户的费用由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或提供办理产权登记与过户所需的材料，应当按照购房款总额的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，应当按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

六、保修责任

甲方应当对所售房屋的质量负责，自房屋交付之日起____年内，如因房屋质量原因导致需要维修的，甲方应当承担维修责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规、政策规定，保障双方的合法权益。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人