专业汽车展示馆租赁合同（2024年度）.doc

专业汽车展示馆租赁合同（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用权

1.3租赁物的维护和保养

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用和经营范围

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的经营范围

4.3使用和经营的限制

5.维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修和保养的时间安排

6.保险

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险购买

6.3保险理赔程序

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

8.解除和终止合同

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更

10.2合同的补充

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决的方式和地点

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.其他条款

14.1租赁双方的权利和义务

14.2租赁双方的联系信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市的专业汽车展示馆，馆内设有各类汽车展示区、会议室、休息区等设施，总面积为平方米。

1.2租赁物的使用权

甲方（租赁方）拥有租赁物在租赁期限内的使用权，并有权根据本合同的约定对租赁物进行经营和管理。

1.3租赁物的维护和保养

甲方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前一个月内签订书面延长协议，并按约定的租金和条件继续租赁。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

甲方向乙方支付的租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，甲方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给乙方。

3.3租金支付方式

甲方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.使用和经营范围

4.1租赁物的使用目的

甲方应以合法、合规的方式使用租赁物，不得用于非法用途。

4.2租赁物的经营范围

甲方可在租赁物内进行各类汽车展览、展示、销售、维修等活动。

4.3使用和经营的限制

甲方在使用和经营过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方及租赁物的利益，不得影响租赁物的正常使用。

5.维修和保养

5.1租赁物的维修责任

甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.2租赁物的保养责任

甲方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并负责租赁物的日常保养，确保租赁物的外观和功能完好。

5.3维修和保养的时间安排

甲方应在租赁期限内，定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，甲方应立即进行修复。

6.保险

6.1租赁物的保险责任

甲方应负责购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。

6.2租赁物的保险购买

甲方应在租赁开始日期前购买租赁物的保险，并将保险单副本交给乙方。

6.3保险理赔程序

如租赁物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

甲方如未按时支付租金、使用和经营范围不符合约定等，视为甲方违约。乙方如未按约定提供租赁物、未按时维修和保养租赁物等，视为乙方违约。

8.2违约责任的处理方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.解除和终止合同

9.1合同解除的条件

甲乙双方同意解除合同的，可以协商解除合同。甲方未按时支付租金，乙方可以解除合同。乙方未按约定提供租赁物，甲方可以解除合同。

9.2合同终止的条件

租赁期限届满，本合同自动终止。双方同意终止合同的，可以协商终止合同。

10.争议解决

10.1争议解决的方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为租赁物所在地。

11.合同的变更和补充

11.1合同的变更

甲乙