个人居间服务协议模板：房产交易中介合同.doc

个人居间服务协议模板：房产交易中介合同

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3协议目的

2.居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务期限

3.居间服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.居间服务方的义务与责任

4.1如实提供信息

4.2维护双方权益

4.3保密义务

4.4合规操作

5.委托方的义务与责任

5.1提供真实信息

5.2配合居间服务方工作

5.3支付居间服务费用

6.中介方的义务与责任

6.1如实提供房源信息

6.2协助双方达成交易

6.3保密义务

6.4合规操作

7.交易房屋信息

7.1房屋基本信息

7.2房屋权属情况

7.3房屋现状

8.交易条件

8.1购房条件

8.2出售条件

8.3交易金额及支付方式

9.交易流程

9.1签订居间服务协议

9.2委托方提供购房资格证明

9.3中介方提供房源及带看服务

9.4双方协商达成交易意向

9.5签订房屋买卖合同

9.6办理房屋过户手续

9.7支付交易款项

10.违约责任

10.1居间服务方违约

10.2委托方违约

10.3中介方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.解除与终止

12.1解除协议条件

12.2终止协议条件

13.协议的生效、修改与解除

13.1协议生效条件

13.2协议修改条件

13.3协议解除条件

14.其他约定

14.1保密条款

14.2知识产权保护

14.3法律法规遵循

14.4合同的解释及适用法律

14.5合同的签订地点和日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为个人居间服务协议，适用于房产交易中介服务。

1.2协议各方

1.3协议目的

本协议旨在明确甲、乙、丙各方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条居间服务内容

2.1服务范围

乙方作为居间服务方，负责为甲方提供房产交易相关的居间服务，包括寻找合适的房源、协调甲方与丙方之间的交易事宜等。

2.2服务项目

乙方需提供的服务项目包括但不限于：

（1）提供房产市场行情咨询；

（2）协助甲方筛选房源，安排看房；

（3）协调甲方与丙方进行价格谈判；

（4）协助甲方办理购房资格证明等相关手续；

（5）提供合同草拟及解释服务；

（6）协助甲方办理房屋过户手续。

2.3服务期限

乙方的服务期限自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。

第三条居间服务费用

3.1费用标准

乙方的居间服务费用为房产交易总金额的【百分比】%。

3.2费用支付方式

甲方应在房产交易完成之日起【天数】内，向乙方支付居间服务费用。

3.3费用退还条件

（1）因乙方原因导致房产交易未能完成；

（2）甲方在签订房屋买卖合同前撤回购房意向。

第四条居间服务方的义务与责任

4.1如实提供信息

乙方应如实向甲方提供房源信息及市场行情，不得隐瞒或虚报。

4.2维护双方权益

乙方应公平、公正地处理甲、丙双方的事务，维护双方的合法权益。

4.3保密义务

乙方应对在居间过程中获得的甲、丙双方的个人信息和商业秘密予以保密。

4.4合规操作

乙方应遵守相关法律法规，合规开展居间服务活动。

第五条委托方的义务与责任

5.1提供真实信息

甲方应对乙方提供的房源信息和其他相关信息予以核实，并如实提供自己的真实情况。

5.2配合居间服务方工作

甲方应积极配合乙方的居间服务工作，按时提供所需材料和信息。

5.3支付居间服务费用

甲方应在约定时间内支付乙方居间服务费用。

第六条中介方的义务与责任

6.1如实提供房源信息

中介方应如实向甲方提供房源信息，不得隐瞒或虚报。

6.2协助双方达成交易

中介方应积极协助甲方和丙方达成交易，并协助办理相关手续。

6.3保密义务

中介方应对在居间过程中获得的甲、丙双方的个人信息和商业秘密予以保密。

6.4合规操作

中介方应遵守相关法律法规，合规开展居间服务活动。

第七条交易房屋信息

7.1房屋基本信息

甲方应向乙方提供拟购买房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型等。

7.2房屋权属情况

甲方应向乙方提供房屋的权属证明，确认房屋权属清晰。

7.3房屋现状

甲方应向乙方提供房屋现状的描述，包括设施设备状况、使用情况等。

为确保双方的权益，本合同的其余条款和附加协议请详细阅读并确认无误。

第八条交易条件

8.1购房条件

甲方应具备购房资格，并提供相关证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。

8.2出售条件

丙方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷，并提供