学院物业外包合同2篇.docx

学院物业外包合同2篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就甲方的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方同意向甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、清洁保洁、绿化养护、安全保卫、设备设施管理等。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，经双方协商一致可续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应支付的物业管理服务费用应根据实际服务内容和标准进行计算。具体金额和支付方式详见附件《物业管理服务费用明细及支付表》。

2.甲方应按照约定时间和方式及时足额支付物业管理服务费用。如甲方逾期支付，应支付滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供高质量的物业管理服务。服务质量标准详见附件《物业管理服务质量标准》。

五、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用；

（2）为乙方提供必要的办公和工作环境；

（3）对乙方的管理服务提出合理的建议和意见。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方的监督和考核；

（3）对甲方提出的合理建议和意见进行及时改进。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担违约责任并限期改正。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.本合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同解除后XX日内完成移交工作并撤出物业管理区域。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方盖公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---附件---

物业管理服务费用明细及支付表

物业管理服务质量标准

[其他相关附件]

---打印注意事项：打印本合同时建议使用A4纸进行双面打印以保证格式的完整性和美观性同时确保合同内容的清晰易读。在盖章和签字部分请确保印章和签名的清晰可见以防出现模糊不清的情况影响合同的法律效力。本合同中的每一条款都需要双方充分理解和认可并严格遵守执行以确保双方的权益得到合法保护。

篇2

甲方（发包方）：XXXX学院

乙方（承包方）：XXXX物业管理服务有限公司

鉴于甲方需要将学院内的物业管理服务进行外包，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、合同目的

甲方同意将学院的物业管理服务交由乙方负责，乙方承诺按照本合同约定提供优质的服务，确保学院的物业管理水平得到进一步提升。

二、服务范围

1.物业服务范围：包括但不限于学院内的公共区域保洁、绿化、安保、设施设备维护等服务。

2.服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业服务。

2.乙方应制定完善的物业服务方案，确保服务质量。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平和能力。

4.乙方应及时处理甲方的投诉和建议，不断改进服务质量。

四、费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方提供的物业服务费用由甲方支付。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。

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