房产抵押借款合同书样式3篇.docx

房产抵押借款合同书样式3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房产抵押借款协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物地址：________________。

3.抵押物所有权证号：________________。

4.抵押物评估价值：人民币（大写)____元整。

第三条抵押物权利限制

1.在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，以确保乙方的权益。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并追究甲方的违约责任。

第四条借款用途及还款方式

1.借款用途：________________。

2.还款方式：甲方应按照约定，按期足额向乙方支付利息及本金。若甲方需要延期还款，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可延期。

第五条风险承担及保障措施

1.甲方未能按期偿还借款及利息的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.为保障乙方的权益，甲方应购买相应的保险，并将乙方列为附加受益人。保险单据由乙方保管。

3.若因甲方原因导致抵押物无法变现或损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并追究甲方的违约责任。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房产作为抵押物，为保障双方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同书。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第二条房产抵押物

1.抵押物名称及处所：位于______________________的房产。

2.抵押物所有权属：甲方拥有该房产的合法所有权。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

第三条借款用途

甲方借款用于_____________________________，不得挪作他用。

第四条借款的发放与偿还

1.乙方在审核甲方的借款申请及相关资料后，按照约定将借款发放给甲方。

2.甲方应按期偿还借款本金及利息，如到期未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第五条房产抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。

2.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

第六条双方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期还款，并按照约定支付利息。

2.乙方在收到甲方按期还款后，应按时返还抵押物。

3.甲方应按期偿还借款及利息，并履行本合同约定