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北京四合院房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：北京市__________区__________路__________号四合院

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的一座四合院，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁房屋描述

甲方出租的房屋位于北京市__________区的一座四合院，建筑面积为__________平方米，具体格局为__________。房屋内家具、电器等附属设施情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，乙方应当将房屋及其附属设施按照合同约定返还给甲方。如乙方需要续租，应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应当按照每_____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每_____个月的第_____日。

3.乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因自身原因导致的汇款手续费等费用。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋及其附属设施损坏赔偿等。

3.在租赁期满或终止时，乙方应当将房屋及其附属设施按照合同约定返还给甲方，并清算租金等费用。如无欠款或损坏，甲方应当及时退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应当妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当或故意损坏导致房屋或附属设施损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的整洁和卫生。如因乙方原因导致房屋脏乱差或存在安全隐患的，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同；

（3）因不可抗力导致无法实现合同目的的，双方均可以解除合同。

2.本合同解除或终止时，乙方应当将房屋及其附属设施按照合同约定返还给甲方，并清算租金等费用。如有损坏或欠款，乙方应当承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应当按照未付金额的____%向甲方支付违约金。如逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，应当向甲方支付违约金并承担由此造成的损失。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应当向甲方支付违约金并承担由此产生的损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日

附件：房屋设施及物品清单（略）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的北京四合院房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条租赁物基本情况

1.租赁物位于北京市__________区，建筑面积______平方米，庭院面积______平方米。

2.租赁物的配套设施包括：____________________（如家具、电器等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月_